डेस्क : जमीन रजिस्ट्री के नियमों में बदलाव किया गया है। इस नए नियम से रजिस्ट्री में धोखाधड़ी और जालसाजी पर रोक लगने की उम्मीद है। अब पुरखों के नाम पर मौजूद जमीन की बिक्री पर पूरी तरह से रोक लगा दी गई है।
अब नए नियमों में जिसके नाम की जमीन जब्त होगी। केवल वही व्यक्ति जमीन बेच सकता है। इसके बाद कई काम करना अनिवार्य कर दिया गया है। इनमें जमाबंदी के आधार को मोबाइल से लिंक करना और खरीदार, विक्रेता या गवाह का सत्यापन शामिल है।
यह नियम भी बदल गया
जिला अवर निबंधक पंकज कुमार झा ने बताया कि पहले लोग आधार की फोटोकॉपी जमा कर जमीन रजिस्ट्री की प्रक्रिया आगे बढ़ाते थे। फोटोकॉपी के जरिए केवल व्यक्ति की फोटो और डिटेल्स देखकर मिलान किया जाता था, लेकिन अब डीपफेक तकनीक का चलन तेजी से बढ़ रहा है, इसलिए संभावना है कि आधार कार्ड को एडिट करके फोटोकॉपी बनाई जा सकती है।
वहीं, नए नियमों के तहत खरीदार, विक्रेता या गवाह के अंगूठे का मिलान आधार कार्ड से किया जाएगा। इसके बाद ही आधार कार्ड की फोटोकॉपी लेकर उस पर सत्यापित मुहर लगाकर आगे की प्रक्रिया आगे बढ़ेगी। इन सभी प्रक्रियाओं के बिना कोई भी जमीन न तो खरीदी जा सकती है और न ही बेची जा सकती है। ऐसे में इन प्रक्रियाओं को समय रहते पूरा कर लें, ताकि समय रहते दिक्कत न हो।